186【鸿远房地产开发有限公司】-重生之我是王满银起点
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重生之我是王满银
作者：七月的暴风雪
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“具体需要多少，我这边拿给你”
王满银很随意的问了一句，这个钱他决定借。
一方面，胡永成需要借的钱应该不是很多，他能拿出来，另一方面，张口借钱的人是胡永成，他没法拒绝。
“2万吧，你要是手头宽裕，最好给我借3万”
胡永成搓了搓手，他知道自己向王满银张口，大概率能借到钱，但实际上，不到万不得已，他并不愿意张这个口。
王满银之前是问他借过钱，算是欠着他的人情。
可这种人情轻易还是不要动用的为好，以后更关键的时候再用显然更有价值。
“我身上没带那么多钱，明天你来趟砖厂”
王满银倒是没有想太多，紧接着说道。
不过在他看来，像胡永成这个年纪的人，选择踏踏实实做点小生意，而不是一个劲的折腾，倒也是挺好的。
折腾一般无非两种原因。
第一，年轻，年轻就是要好好折腾一番，有闯劲，有拼劲，更有一副结实的身板，这是最大的本钱。
第二应该就是走投无路，生活所迫了，如果不赌一把，不去折腾那生活就过不去了。
到了胡永成这个年纪，如果生活还算过得去，那当然应该选择保持现状。
人啊，就得实诚点来，别被那些所谓的成功者或者是心灵鸡汤给带到沟里去了。
毕竟，酸甜苦辣，最后真正要感知的是自己，别人可不会为了你的行为去买单。
“满银，以你的情况，怎么还一直住在砖厂啊，这马上到冬天了，砖厂那种住宿条件能受得了吗”
胡永成很欣赏王满银身上的那种不拘小节，却也发自内心的觉得后者该在城里给自己找一个住的地方了，正如他所说的那样，砖厂那种地方，到了冬天，住宿条件确实有点恶劣。
“是啊，我在城里快折腾一年了，这马上到了冬天，确实得为自己找一个暖和的窝，实在不行就只能找一家宾馆包个长期住的房间”
老实说，王满银这两天也正在考虑这件事，最好的方式是在城里有一个家，购置一个新家。
可问题是，现在九月份了，时间上面已经来不及，更别说，他也不愿意去购买别人住过的那种独院。
要搞新家，那就从头到尾全部自己搞。
这件事最快也得明年了。
思来想去，也就只能去宾馆对付一个冬天了。
“住宾馆行倒是行，但一个人终究是有些寂寞，不如这样吧，你搬过来我这边，我给你腾一间房子，先对付一个冬天，其他事明年开春再说”
胡永成如此说道。
他有自己的考虑。
所在近水楼台先得月。
王满银如果搬过来跟他住，一个冬天出去，两个人的关系自然又会亲近一些，如此一来，等王满银以后发达了，那他胡永成肯定也能沾到一点光。
千万不要觉得他这个想法太势力了。
实际上，他在这个社会上摸爬滚打了这么多年，对很多事情自认为已经看得比较通透了。
人啊，这一辈子，结交一些有本事的人确实很重要。
……
几天后，在何军的联络介绍下，王满银顺利见到了土地局局长汪庆龙，汪庆龙不是b县人，他是省城人，但这些年一直在b县生活，某种意义上来说，也算是半个b县人。
因为有何军的原因，再加上王满银自身的势力，汪庆龙倒也是没敢故意刁难，饭桌上，一阵交谈后，汪庆龙就表明了自己的态度。
城西王满银看中的那块地，他可以代表政府卖给王满银，但一切抖的按照正规程序来，该办什么手续就办什么手续，该付多少钱就付多少钱。
希望王满银在这一点上能明白，也不要故意为难他。
王满银听了以后，欣然点头。
汪庆龙能有这样的态度，他就已经非常满意了，原本他也没打算白得那块地。
做一个有底线、守法的商人是他一直所坚持的。
没错。
在成年人的世界里，确实不是非黑即白。
但就算是涉足灰色地带，那也不能跨越基本的底线。
只有汪庆龙表示那块地可以出售，这就足够了，剩下的事，他王满银自己来办。
他也能够理解汪庆龙的滴水不漏，大家毕竟是第一次见面，更是第一次打交道，保守点很正常。
翌日一大早，王满银就来到了土地局，就购买城西那块土地办应该办的手续。
工作人员一开始是不愿意给他办的，推辞说80亩土地太多了，自己做不了主，得请示领导，让王满银先回去。
直到王满银这边直接拨通了汪庆龙的电话，工作人员才一脸尴尬的赶紧给他办手续。
当然。
购买一块土地需要办的手续很多，别说是一天了，只要一个月能全部办完就已经很不错了，王满银今天过来只不过是才办理第一道手续罢了。
在这个一切还很落后的年代，很多事情就是如此直接。
就拿他买地这件事来说。
要是再等几年，那是根本不可能通过这种方式买到的，政府会通话社会公开招标的方式将土地拍出去，那才是最正确的方案。
王满银很明白，自己这算是吃了时代的红利了。
当然。
从社会效益的角度来说。
他将买到手的土地盖成小区，然后再以商品房的类型卖出去，虽然鼓了自己的腰包，但也算是为b县的民生建设做出了一份贡献。
盖小区要用各种建筑材料，要用劳动力，卖房子更要上税。
他这同样也算是为b县的经济发展做出了一定的贡献。
“鸿远房地产开发有限公司已经注册下来了，接下来就是尽快拿到地，尽快为明年开春进军房地产行业做各种其他准备，而在此之前，我们还需要做一件事，那就是招人”
建筑公司。
王满银、章建华以及杨大志，三个人正在开会。
说是开会，实际上也就是讨论一下接下来该做什么。
杨大志这边办事效率越来越高。
注册鸿远房地产开发有限公司的各项材料已经提交上去了，按照工商局那边反馈回来的信息来看，差不多20天以后，他们就可以顺利的拿到营业执照。
当然，拿到营业执照只是第一步，后续同样还有着很多手续需要杨大志去办。
比如资质这一块。
就目前来说，国家将房地产开发公司分为四个等级，每个等级的公司都有着诸多要求。
从四级到一级，对房地产开发公司的要求也会越来越高。
就拿王满银他们即将要拿到营业执照的鸿远房地产开发公司来说吧，一开始只能被勉强定为四级公司。
四级公司光是注册资金就需要一百万，幸好这些钱王满银到时候周转一下就能凑齐，不然光是这一点，就导致他无法进军房地产开发行业。
除此之外，还有着很多其他方面的要求。
总之。
成立一家房地产开发公司并没有想象中的那么容易，这也是b县截至目前没有一家房地产开发公司的原因，入行门槛太高了，一般人根本无法涉足。
“我们接下来首先要解决的是招人，这一点由老章你给咱们具体负责”
王满银说道，
房地产开发公司一旦成立了，后面势必就会有很多事需要去做，王满银想了一下，这些事仅仅一看他们三个肯定不现实。
必须尽快招聘一些人。
这些人涉及各方面。
办公室、行政、设计、采购、销售、财务、广告以及后勤等。
一个四级房地产开发公司初始人员规模至少都在30人以上，就算一开始稍微少一点，那也总得十几二十个人。
“面向社会先进行初次筛选，然后过完年组织集中面试，到时候咱们一块进行面试，当然，这是最基本的招聘方式，你们俩个那边要是有合适的人选，也可以直接推荐过来，我这边稍微再看一下就可以同意录用”
王满银看向了章建华和杨大志。
特别是章建华。
他知道章建华应该能推荐过来一些不错人才的，毕竟人家以前是德兴集团的老总，见过世面，更认识不少人才。
别的不说，光是这段时间以来，章建华就陆续为鸿远建筑公司引进了不少于10个人才，这些人都曾是德兴的员工，能力方面值得信赖。
其实，当鸿远房地产开发公司要开始招人的时候，王满银的脑海里就开始浮现出二哥王伟雄和铁蛋他们两个人了。
之前曾答应过他们，以后要给他们安排各自一份工作，让他们也跟着挣点钱，这一点他一直没有忘。
现如今，当房地产公司正式成立以后，差不多就可以兑现诺言了。
以二哥他们俩个的能力，在房地产公司里，总有一个适合他们的岗位。
当然。
无论做什么事，一开始都需要学习和适应，他也希望二哥和铁蛋能有这方面的思想准备。
总不能一进来就让他们担任部门经理类似的职务。
“放心吧，招人这方面我来负责”
章建华没有推辞的意思，很痛快的就答应了下来。
按照之前说好的，他在鸿远房地产开发有限公司将会占据百分之十的股份。
这百分之十的股份他不是以资金的方式入股，因为没有钱，而是以其他方面，比如人脉关系，比如管理等。
现在负责招人这一块儿的工作，就是他向公司贡献的入股本钱之一。
而且就目前的情况来看，也只能由他把这块工作给承担起来，不然还能靠谁。
杨大志？
这小子做事是挺踏实，可招人是个技术活，最起码你得有一定的识人能力。
现在的杨大志肯定不行。
王满银或许可以。
但他是老板，别说后续还有很多事需要他亲自去跑，光是他手底下的生意，除了房地产公司之外，还有几个，很多事同样也需要他亲自去处理，根本忙不过来。
“咱们鸿远房地产开发有限公司是刚成立的，初战场更是在b县这样一个小县城，所以能招到的人整体素质肯定也不会高，我的原则只有一个，只有品行没问题，其他方面可以适当放宽条件”
王满银揉了揉太阳穴，这就是在偏远地区开公司的现状，不仅仅是房地产公司，其他公司也是一样的道理。
鸿远建筑公司现在几十号人，但按照章建华的说法，截至目前也才不过3个人具备大学本科文凭，属于明面上的高素质人才。
他估计鸿远房地产公司情况也差不多，就算把人招齐了，也不见得能有几个高素质人才。
b县每年能考上大学的越是就那么几十个，这些人毕业以后基本上不会有人选择再回来。
说的不好听一点，选择回来的那些，肯定也是外面待不下去了，无真才实学的。
鉴于这种情况。
招人本身就很难。
在王满银的印象中。
这种情况一直持续到他重生之前。
在他重生之前，b县每年倒是能有一两千越是都可以考上大学，每年也有不少人在大学毕业以后选择回来。
可是，回来了又能怎么样。
回来的这一部分人，要不就是家里有权有势，要不就是毕业以后在外面找不到工作。
总之。
和现在没什么区别。
依旧缺乏真正的高素质人才。
所以从这个角度来说。
他们鸿远房地产开发有限公司未来终究还是要把主战场放在其他综合实力更强的城市的。
因为一直放在b县，显然不会有前途。
“大志，一会儿咱们吃个饭，吃完饭以后你就先回去吧，距离国庆节满打满算不到一个星期了，你也该准备准备了”
正事谈完。
王满银笑着对杨大志说道。
杨大志和孙翠霞将会在十月一，也就是国庆节那天举行婚礼。
这一点是早就定好的。
按理来说，杨大志早就该回去准备结婚的事了，但这段时间一直在忙公司的事，没法抽开身，一直拖到现在。
在这一点上，王满银觉得挺过意不去的。
毕竟，大多数人一辈子只结一次婚，应该有一个充分准备的时间。
据王满银所知，杨大志的父母一个星期以前就在催杨大志回家做准备了。
王满银很随意的问了一句，这个钱他决定借。
一方面，胡永成需要借的钱应该不是很多，他能拿出来，另一方面，张口借钱的人是胡永成，他没法拒绝。
“2万吧，你要是手头宽裕，最好给我借3万”
胡永成搓了搓手，他知道自己向王满银张口，大概率能借到钱，但实际上，不到万不得已，他并不愿意张这个口。
王满银之前是问他借过钱，算是欠着他的人情。
可这种人情轻易还是不要动用的为好，以后更关键的时候再用显然更有价值。
“我身上没带那么多钱，明天你来趟砖厂”
王满银倒是没有想太多，紧接着说道。
不过在他看来，像胡永成这个年纪的人，选择踏踏实实做点小生意，而不是一个劲的折腾，倒也是挺好的。
折腾一般无非两种原因。
第一，年轻，年轻就是要好好折腾一番，有闯劲，有拼劲，更有一副结实的身板，这是最大的本钱。
第二应该就是走投无路，生活所迫了，如果不赌一把，不去折腾那生活就过不去了。
到了胡永成这个年纪，如果生活还算过得去，那当然应该选择保持现状。
人啊，就得实诚点来，别被那些所谓的成功者或者是心灵鸡汤给带到沟里去了。
毕竟，酸甜苦辣，最后真正要感知的是自己，别人可不会为了你的行为去买单。
“满银，以你的情况，怎么还一直住在砖厂啊，这马上到冬天了，砖厂那种住宿条件能受得了吗”
胡永成很欣赏王满银身上的那种不拘小节，却也发自内心的觉得后者该在城里给自己找一个住的地方了，正如他所说的那样，砖厂那种地方，到了冬天，住宿条件确实有点恶劣。
“是啊，我在城里快折腾一年了，这马上到了冬天，确实得为自己找一个暖和的窝，实在不行就只能找一家宾馆包个长期住的房间”
老实说，王满银这两天也正在考虑这件事，最好的方式是在城里有一个家，购置一个新家。
可问题是，现在九月份了，时间上面已经来不及，更别说，他也不愿意去购买别人住过的那种独院。
要搞新家，那就从头到尾全部自己搞。
这件事最快也得明年了。
思来想去，也就只能去宾馆对付一个冬天了。
“住宾馆行倒是行，但一个人终究是有些寂寞，不如这样吧，你搬过来我这边，我给你腾一间房子，先对付一个冬天，其他事明年开春再说”
胡永成如此说道。
他有自己的考虑。
所在近水楼台先得月。
王满银如果搬过来跟他住，一个冬天出去，两个人的关系自然又会亲近一些，如此一来，等王满银以后发达了，那他胡永成肯定也能沾到一点光。
千万不要觉得他这个想法太势力了。
实际上，他在这个社会上摸爬滚打了这么多年，对很多事情自认为已经看得比较通透了。
人啊，这一辈子，结交一些有本事的人确实很重要。
……
几天后，在何军的联络介绍下，王满银顺利见到了土地局局长汪庆龙，汪庆龙不是b县人，他是省城人，但这些年一直在b县生活，某种意义上来说，也算是半个b县人。
因为有何军的原因，再加上王满银自身的势力，汪庆龙倒也是没敢故意刁难，饭桌上，一阵交谈后，汪庆龙就表明了自己的态度。
城西王满银看中的那块地，他可以代表政府卖给王满银，但一切抖的按照正规程序来，该办什么手续就办什么手续，该付多少钱就付多少钱。
希望王满银在这一点上能明白，也不要故意为难他。
王满银听了以后，欣然点头。
汪庆龙能有这样的态度，他就已经非常满意了，原本他也没打算白得那块地。
做一个有底线、守法的商人是他一直所坚持的。
没错。
在成年人的世界里，确实不是非黑即白。
但就算是涉足灰色地带，那也不能跨越基本的底线。
只有汪庆龙表示那块地可以出售，这就足够了，剩下的事，他王满银自己来办。
他也能够理解汪庆龙的滴水不漏，大家毕竟是第一次见面，更是第一次打交道，保守点很正常。
翌日一大早，王满银就来到了土地局，就购买城西那块土地办应该办的手续。
工作人员一开始是不愿意给他办的，推辞说80亩土地太多了，自己做不了主，得请示领导，让王满银先回去。
直到王满银这边直接拨通了汪庆龙的电话，工作人员才一脸尴尬的赶紧给他办手续。
当然。
购买一块土地需要办的手续很多，别说是一天了，只要一个月能全部办完就已经很不错了，王满银今天过来只不过是才办理第一道手续罢了。
在这个一切还很落后的年代，很多事情就是如此直接。
就拿他买地这件事来说。
要是再等几年，那是根本不可能通过这种方式买到的，政府会通话社会公开招标的方式将土地拍出去，那才是最正确的方案。
王满银很明白，自己这算是吃了时代的红利了。
当然。
从社会效益的角度来说。
他将买到手的土地盖成小区，然后再以商品房的类型卖出去，虽然鼓了自己的腰包，但也算是为b县的民生建设做出了一份贡献。
盖小区要用各种建筑材料，要用劳动力，卖房子更要上税。
他这同样也算是为b县的经济发展做出了一定的贡献。
“鸿远房地产开发有限公司已经注册下来了，接下来就是尽快拿到地，尽快为明年开春进军房地产行业做各种其他准备，而在此之前，我们还需要做一件事，那就是招人”
建筑公司。
王满银、章建华以及杨大志，三个人正在开会。
说是开会，实际上也就是讨论一下接下来该做什么。
杨大志这边办事效率越来越高。
注册鸿远房地产开发有限公司的各项材料已经提交上去了，按照工商局那边反馈回来的信息来看，差不多20天以后，他们就可以顺利的拿到营业执照。
当然，拿到营业执照只是第一步，后续同样还有着很多手续需要杨大志去办。
比如资质这一块。
就目前来说，国家将房地产开发公司分为四个等级，每个等级的公司都有着诸多要求。
从四级到一级，对房地产开发公司的要求也会越来越高。
就拿王满银他们即将要拿到营业执照的鸿远房地产开发公司来说吧，一开始只能被勉强定为四级公司。
四级公司光是注册资金就需要一百万，幸好这些钱王满银到时候周转一下就能凑齐，不然光是这一点，就导致他无法进军房地产开发行业。
除此之外，还有着很多其他方面的要求。
总之。
成立一家房地产开发公司并没有想象中的那么容易，这也是b县截至目前没有一家房地产开发公司的原因，入行门槛太高了，一般人根本无法涉足。
“我们接下来首先要解决的是招人，这一点由老章你给咱们具体负责”
王满银说道，
房地产开发公司一旦成立了，后面势必就会有很多事需要去做，王满银想了一下，这些事仅仅一看他们三个肯定不现实。
必须尽快招聘一些人。
这些人涉及各方面。
办公室、行政、设计、采购、销售、财务、广告以及后勤等。
一个四级房地产开发公司初始人员规模至少都在30人以上，就算一开始稍微少一点，那也总得十几二十个人。
“面向社会先进行初次筛选，然后过完年组织集中面试，到时候咱们一块进行面试，当然，这是最基本的招聘方式，你们俩个那边要是有合适的人选，也可以直接推荐过来，我这边稍微再看一下就可以同意录用”
王满银看向了章建华和杨大志。
特别是章建华。
他知道章建华应该能推荐过来一些不错人才的，毕竟人家以前是德兴集团的老总，见过世面，更认识不少人才。
别的不说，光是这段时间以来，章建华就陆续为鸿远建筑公司引进了不少于10个人才，这些人都曾是德兴的员工，能力方面值得信赖。
其实，当鸿远房地产开发公司要开始招人的时候，王满银的脑海里就开始浮现出二哥王伟雄和铁蛋他们两个人了。
之前曾答应过他们，以后要给他们安排各自一份工作，让他们也跟着挣点钱，这一点他一直没有忘。
现如今，当房地产公司正式成立以后，差不多就可以兑现诺言了。
以二哥他们俩个的能力，在房地产公司里，总有一个适合他们的岗位。
当然。
无论做什么事，一开始都需要学习和适应，他也希望二哥和铁蛋能有这方面的思想准备。
总不能一进来就让他们担任部门经理类似的职务。
“放心吧，招人这方面我来负责”
章建华没有推辞的意思，很痛快的就答应了下来。
按照之前说好的，他在鸿远房地产开发有限公司将会占据百分之十的股份。
这百分之十的股份他不是以资金的方式入股，因为没有钱，而是以其他方面，比如人脉关系，比如管理等。
现在负责招人这一块儿的工作，就是他向公司贡献的入股本钱之一。
而且就目前的情况来看，也只能由他把这块工作给承担起来，不然还能靠谁。
杨大志？
这小子做事是挺踏实，可招人是个技术活，最起码你得有一定的识人能力。
现在的杨大志肯定不行。
王满银或许可以。
但他是老板，别说后续还有很多事需要他亲自去跑，光是他手底下的生意，除了房地产公司之外，还有几个，很多事同样也需要他亲自去处理，根本忙不过来。
“咱们鸿远房地产开发有限公司是刚成立的，初战场更是在b县这样一个小县城，所以能招到的人整体素质肯定也不会高，我的原则只有一个，只有品行没问题，其他方面可以适当放宽条件”
王满银揉了揉太阳穴，这就是在偏远地区开公司的现状，不仅仅是房地产公司，其他公司也是一样的道理。
鸿远建筑公司现在几十号人，但按照章建华的说法，截至目前也才不过3个人具备大学本科文凭，属于明面上的高素质人才。
他估计鸿远房地产公司情况也差不多，就算把人招齐了，也不见得能有几个高素质人才。
b县每年能考上大学的越是就那么几十个，这些人毕业以后基本上不会有人选择再回来。
说的不好听一点，选择回来的那些，肯定也是外面待不下去了，无真才实学的。
鉴于这种情况。
招人本身就很难。
在王满银的印象中。
这种情况一直持续到他重生之前。
在他重生之前，b县每年倒是能有一两千越是都可以考上大学，每年也有不少人在大学毕业以后选择回来。
可是，回来了又能怎么样。
回来的这一部分人，要不就是家里有权有势，要不就是毕业以后在外面找不到工作。
总之。
和现在没什么区别。
依旧缺乏真正的高素质人才。
所以从这个角度来说。
他们鸿远房地产开发有限公司未来终究还是要把主战场放在其他综合实力更强的城市的。
因为一直放在b县，显然不会有前途。
“大志，一会儿咱们吃个饭，吃完饭以后你就先回去吧，距离国庆节满打满算不到一个星期了，你也该准备准备了”
正事谈完。
王满银笑着对杨大志说道。
杨大志和孙翠霞将会在十月一，也就是国庆节那天举行婚礼。
这一点是早就定好的。
按理来说，杨大志早就该回去准备结婚的事了，但这段时间一直在忙公司的事，没法抽开身，一直拖到现在。
在这一点上，王满银觉得挺过意不去的。
毕竟，大多数人一辈子只结一次婚，应该有一个充分准备的时间。
据王满银所知，杨大志的父母一个星期以前就在催杨大志回家做准备了。